모기지 금리·MBS 스프레드가 집값을 결정하는 구조 — 잠금 효과까지 한 번에 이해하기
연준의 MBS 매입·매각이 모기지 금리에 미치는 영향과, 주택 구매력 지수→거래량→건설 투자→소비로 이어지는 파급 경로를 분석합니다. 2022년 이후 잠금 효과로 거래가 얼어붙은 현상을 유동성 관점에서 해석합니다.
연준의 MBS 매입·매각이 모기지 금리에 미치는 영향과, 주택 구매력 지수→거래량→건설 투자→소비로 이어지는 파급 경로를 분석합니다. 2022년 이후 잠금 효과로 거래가 얼어붙은 현상을 유동성 관점에서 해석합니다.
양적완화(QE)의 포트폴리오 리밸런싱 효과란 무엇인지, 실제 주식·회사채·부동산 가격에 어떻게 전달되는지, 그리고 수확체감 현상까지 실증 데이터로 분석합니다.
글로벌 유동성이 증가하면 왜 주식·금·비트코인이 오를까? 유동성 지표와 자산 가격의 상관관계, 파급 메커니즘을 데이터와 역사적 사례로 완벽 해설합니다.
10년짜리 적금과 1년짜리 적금이 있다면, 어느 쪽 금리가 더 높아야 할까요? 당연히 10년짜리가 더 높아야 한다고 느끼실 겁니다. 그런데 왜 더 높아야 할까요?
“중앙은행이 돈을 마구 찍어냈다” — 뉴스에서 한 번쯤 들어봤을 이 표현, 사실은 절반만 맞습니다.
갑자기 뉴스에서 “연준이 대차대조표를 축소했다”는 말이 나오면, 왠지 주식시장이 출렁이고 채권 금리가 올라가곤 합니다. 그런데 대부분의 사람들은 이 문장이 정확히 무슨 의미인지, 내 투자나 대출금리에 어떤 영향을 미치는지 명확히 알지 못합니다.